WEG - Kommentar und Handbuch zum Wohnungseigentumsrecht

Verschaffen Sie sich den schnellen und umfassenden Überblick über das aktuelle Wohnungseigentumsrecht. Die 13. Auflage des bewährten Werks versorgt Sie neben der umfassenden Kommentierung zum WEG mit den für die tägliche Praxis erforderlichen Informationen zu den einschlägigen Randgebieten, Gesetzestexten und Mustern zur Begründung und Verwaltung von Wohnungseigentum sowie zum gerichtlichen Verfahren.

Praxistauglich, umfassend, hervorragend aufbereitet:

Aktuelles Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

HeizkostenVO

EnergieeinsparungsVO

Grundbuchordnung (GBO)

Wohnungsgrundbuchverfügung

Abgeschlossenheitsbescheinigung

Musterformulare und –texte


Die 13. Auflage aktualisiert die Erläuterungen auf der Grundlage einer Vielzahl von Entscheidungen des Bundesgerichtshofs und der Amts- und Landgerichte sowie unter Berücksichtigung zahlreicher Stimmen des aktuellen Schrifttums. Neu hinzugekommen ist ein kurzer Abriss über Entstehungsgeschichte und wesentliche Regelungsinhalte der ENEV.

Schwerpunkte der Aktualisierung sind:

Irrtümliche Reparaturen am Gemeinschaftseigentum

Beschränkung der Kurzzeitvermietung bei Öffnungsklauseln

Entziehung von Wohnungseigentum bei Störung nur durch einen Wohnungseigentümer

Anspruch auf Änderung der Gemeinschaftsordnung ohne Änderung der Verhältnisse

Einführung von Vertragsstrafen für Verstöße gegen Vermietungsbeschränkungen

Kostentragungspflicht bei Gemeinschaftspatente Tiefgaragen

Tageweise Unterbringung von Wohnungslosen Personen in Teileigentum

Leistungsanspruch der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter auf ordnungsgemäße Verwaltung

Wahl des WEG-Verwalters bei mehreren Bewerbern

Einheitlicher Einbau von Rauchwarnmeldern

Haftung von WEG und Verwalter bei nicht Umsetzung oder fehlerhafter Umsetzung von Beschlüssen

Rechtsmissbräuchliche Vergemeinschaftung von Individualansprüchen

Haftung des Wohnungseigentümers für WEG Verbindlichkeiten gegenüber anderen Wohnungseigentümern

Sanierungsanspruch des Wohnungseigentümers

Pflicht zur Duldung der Anbringung von durch Beschluss erlaubten Verschattungsanlagen

Folgen unzulässiger Abweichung von der Heizkostenverordnung

Umfang der Pflicht des Verwalters zur Vorlage einer Eigentümerliste

Kostentragungspflicht bezüglich zum ausschließlichen Gebrauch durch einen Wohnungseigentümer bestimmter Einrichtungen (Balkon, Loggia, Dachterrasse)

Voraussetzungen für die Aufhebung von Sondernutzungsrechten

Schallschutzniveau bei Reparaturen am Gemeinschaftseigentum

Nichtigkeit eines Ersetzungsbeschlusses des Gerichts

Pflicht zur Erstellung der Jahresabrechnung nach Verwalterwechsel

Abmahnung des Wohnungseigentümers bei Entziehung des Wohnungseigentums

Vergleichsmaßstab für die erstmalige ordnungsgemäße Herstellung einer Wohnanlage

Videoüberwachung

Baumaßnahmen für barrierefreien Zugang

Klagebefugnisse im Zusammenhang mit baulichen Veränderungen

Öffentlich-rechtliche Verpflichtungen als Maßstab für die ordnungsmäßige Verwaltung (z.B. Rauchmelder, EEWärmeG)

Anforderungen an den Trittschallschutz

Entziehung von im Eigentum von Ehegatten stehenden Wohnungseigentum

Zurechnung von Stimmverboten einer juristischen Person auf ihre Gesellschafter und Organe

Missbrauch von Stimmrechten