Verkehrswertermittlung von Grundstücken

Kommentar und Handbuch zur Ermittlung von Marktwerten (Verkehrswerten) und Beleihungswerten sowie zur steuerlichen Bewertung unter Berücksichtigung der ImmoWertV

Von Kleiber, Wolfgang

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ISBN-13 978-3-8462-1403-9
Erscheinungsjahr 2023
Verlag Reguvis Fachmedien
Ausgabe 10. vollständig überarbeitete Auflage 2023
Umfang / Format 3440 Seiten, Hardcover
Medium Buch
Mit der Veröffentlichung der ImmoWertV 2021 sind die Weichen für eine umfassende Neuorientierung der Marktwertermittlung gestellt.

Mit der Neuauflage werden Sie in die Lage versetzt, den Marktwert eines Grundstücks auf der Grundlage des neuen Systems sachgerecht zu ermitteln. Schwerpunkt der 10. Auflage bildet dabei die Auseinandersetzung mit den vielen Besonderheiten einer Immobilie. Die Berücksichtigung "besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale" (boG) nimmt nach dem neuen System eine noch größere Bedeutung ein als bisher.

Wie in den Vorauflagen werden auch in dieser Auflage steuerlich relevante Bewertungsfragen behandelt. Zudem werden auch die zahlreichen boden- und mietrechtlichen Änderungen und einschlägigen Entwicklungen der Rechtsprechung berücksichtigt. Die erstmals in der ImmoWertV angesprochene Marktwertermittlung von Rechten und Belastungen, insbesondere der Erbbaurechte, wird vorgestellt und erläutert.

Die 10. Auflage gibt in bewährter Art und Weise Antworten auf alle praxisrelevanten Fragen.


Ihre Vorteile:

umfassende Kommentierung der Wertermittlungsverfahren nach der ImmoWertV 2021

umfassende Kommentierung nach der neuen BelWertV 2022

praxisnah – marktgerecht – anschaulich

alle praxisrelevanten Fragen werden umfassend behandelt

hohe Akzeptanz in Praxis und Lehre



Rechtsgrundlagen

Sachverständigenwesen

Gutachterausschusswesen (Wertermittlungsrecht nach BauGB)

Verkehrswertermittlung nach den Grundsätzen der ImmoWertV

Verkehrswertermittlung besonderer Immobilienarten

Verkehrswertermittlung im Zuge städtebaulicher Maßnahmen

Verkehrswertermittlung aus besonderen Anlässen

Verkehrswertermittlung von Rechten und Belastungen

Beleihungswertermittlung nach den Grundsätzen der BelWertV

Anhang

Sachverzeichnis
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ISBN-13 978-3-8462-1403-9
Erscheinungsjahr 2023
Verlag Reguvis Fachmedien
Ausgabe 10. vollständig überarbeitete Auflage 2023
Umfang / Format 3440 Seiten, Hardcover
Medium Buch