Miete und Mieterhöhung

Mietpreisbremse - Mietspiegelform - Heizkosten

Von Westner, Martina / Congiu-Wehle, Astrid / Rößler, Katharina

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Dieses Buch erscheint in neuer Auflage im Mai 2024, Preis ca. 34,99 €. Gern merken wir Ihre Bestellung vor und liefern sofort bei Erscheinen.
34,99 €
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ISBN-13 978-3-648-16612-3
Erscheinungsjahr 2024
Verlag Haufe-Lexware Verlag
Ausgabe 3. Auflage 2024
Umfang / Format 308 Seiten, Kartoniert, inkl. Arbeitshilfen online
Medium Buch
Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu‑Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen.

Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden.

Neu in der 3. Auflage:

Aktuelles Gebäudeenergiegesetz
Neues Telekommunikationsgesetz
Verschärfung der Mietpreisbremse
Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen
Gestaltung und Änderung der Mietstruktur

Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse

Grenzen von Staffelmieten

Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag

Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen

Anpassung der Betriebskosten

Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen


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