Handbuch der Geschäftsraummiete

Recht - Praxis - Verwaltung

von Kai-Jochen Neuhaus


ISBN-13: 978-3-472-09509-5
Schriftenreihe: Nein
Erscheinungsjahr: 2019
Verlag: Luchterhand Verlag
Ausgabe: 7. Auflage 2019
Umfang / Format: 1.636 Seiten, Hardcover
Medium: Buch

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Beschreibung

Praxishandbuch zum Gewerberaummietrecht

Das Gewerberaummietrecht stellt eine Spezialmaterie dar, die erhebliches Detailwissen erfordert. Eine fundierte Kenntnis der umfangreichen und stetig zunehmenden Rechtsprechung ist zwingend, um praxisnahe Lösungen zu erzielen – das gilt für Streitfälle und Gerichtsverfahren ebenso wie für Gestaltung und Überprüfung der langfristigen Mietverträge und die Verwaltung gewerblich vermieteter Objekte.

Neu in der 7.Auflage:

  • Sämtliche Kapitel an neueste Rechtsprechung angepasst
  • Alphabetische Übersichts-Tabellen, bspw. zu Wesentlichkeit diverser Vertragspunkte bei der Schriftform, Mietmängeln, Kündigungsgründen
  • Praxisproblem Schriftform: BGH- und OLG-Rechtsprechung auf dem neuesten Stand, bspw. Wahrung der »äußeren Form« (BGH v. 07.03.2018)
  • Unwirksame Schriftform-Heilungsklauseln (BGH v. 27.09.2017 und v. 11.04.2018) und die Folgen für die Vertragsgestaltung
  • Noch verständlichere praxisnähere Gliederung der besonders streitträchtigen Themen wie u.a. Schriftform, Mietzweck und vertragsgemäßer Gebrauch, Betriebskosten.
  • Vollständige Darstellung typischer Konfliktfälle wie Flächenabweichungen, zu hohe Raumtemperaturen (Jahrhundertsommer 2018!), Umsatzrückgang durch Baumaßnahmen
  • Neueste Entwicklung bei den "Spezialitäten" des Gewerberaummietrechts wie Konkurrenzschutz, Vereinbarung von Betriebspflichten, wirksame Vereinbarung von Kombinations-Klauseln (z. B. OLG Hamm v. 09.08.2017)
  • Aktuelle Entwicklungen bei Betriebskosten, z.B. Mietausfallversicherung (BGH v. 06.06.2018) und Übertragung auf die Gewerberaummiete
  • Umfassende Darstellung des Gewährleistungsrechts: Mängel, Mietminderung, Kündigung mit aktuellen Problemen, bspw. Umdeutung einer fristlosen in eine ordentliche Kündigung (BGH v. 11.04.2018)
  • Zahlreiche neue Praxistipps und Musterformulierungen
  • Zeitsparende Checklisten, bspw. zur due diligence für den Kauf vermieteter Immobilien

Ihre Vorteile::

  • Darstellung der für gerichtlichen Tätigkeit, die Mietverwaltung, Vertragsgestaltung, Beratungspraxis und wichtigen Rechtsprechung in verständlicher Form
  • Diskussionen des Schrifttums dort kompakt dargestellt, wo es sinnvoll ist
  • Klare, einheitliche Gliederung
  • Alle Kapitel mit einheitlichen Praxisgliederungspunkten wie Besonderheiten des Gerichtsverfahrens, Streitwert, Verjährung, Vertragsgestaltung
  • klare Sprache
  • Praxishinweise, Checklisten, Formulierungsvorschläge, Übersichtstabellen und Vertragsmuster

Artikelnummern

Diesem Produkt sind folgende ISBN bzw. Artikelnummern zugeordnet:

ISBN-13: 978-3-472-09509-5
978-3472095095
EAN-13: 9783472095095